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Subsidio a la tasa de interés Vip – Vis

El Gobierno Nacional, para el periodo 2015 – 2018,  destinó recursos para facilitar a los hogares colombianos con ingresos hasta de 8 smlmv ($6.249.936),  la financiación de viviendas nuevas urbanas cuyo valor no exceda los 135 smlmv ($105.467.670)​.

El subsidio a la tasa de interés del Gobierno Nacional le ayuda a los colombianos a pagar hasta el 30% de la cuota mensual de su crédito hipotecario.

1. ¿Quiénes se pueden beneficiar con este Programa?

Al beneficio de subsidio a la tasa de  interés  pueden acceder  los hogares colombianos  que:

  • Tengan un ingreso familiar mensual de hasta 8 smlmv ($6.249.936).
  • Que no hayan sido beneficiarios alguna vez con el subsidio a la tasa de interés.
  • Que deseen adquirir una vivienda nueva urbana en el territorio nacional.
  • Que no sean propietarios de vivienda.
  • Que tengan un crédito hipotecario aprobado en una entidad financiera o en el FNA.

2. ¡Cual es el beneficio?

Los hogares que adquieran una vivienda VIP, aquella cuyo valor no supere los 70 smmlv ($54.686.940), obtendrá un subsidio a la tasa de 5 puntos, durante las primeras 84 cuotas de su crédito hipotecario.

Los hogares que adquieran una vivienda VIS, aquella cuyo valor sea superior a 70 smmlv (más de $54.686.940) y hasta 135 smmlv (menor o igual a $105.467.670), obtendrá un subsidio a la tasa de 4 puntos, durante las primeras 84 cuotas de su crédito hipotecario.

3. ¿Cómo se puede acceder al subsidio a la tasa de interés?

Los hogares interesados solo deben solicitar el beneficio de tasa de interés  en el establecimiento de crédito que vaya a financiar la compra de su  vivienda y realizar el trámite normal para la aprobación de su crédito hipotecario.

4. Qué tipo de vivienda se puede adquirir con este subsidio?

Se pueden adquirir viviendas urbanas nuevas en cualquier municipio del país de tipo VIP (valor hasta 70 smlmv, es decir $54.686.940) o VIS (valor superior a 70 smlmv y hasta los 135 smlmv, es decir, entre $54.686.940 y $105.467.670).

5. ¿La cobertura a la tasa se dará durante todos los años del crédito?

La cobertura a la tasa que otorga el Gobierno Nacional aplica para las primeras 84 cuotas, es decir, durante los primeros 7 años del crédito.

6. Otros aspectos que debe conocer sobre el subsidio a la tasa de interés:

  • El subsidio a la tasa de interés se hará efectivo a partir del desembolso del mismo, siempre y cuando la vivienda sea nueva y esté en el rango de precios fijados para tal fin.
  • Los establecimientos de crédito deben informar a los potenciales deudores de crédito y locatarios de leasing habitacional acerca de las condiciones de acceso, vigencia y terminación anticipada del beneficio que ofrece el Gobierno  Nacional. En los respectivos extractos mensuales  los establecimientos de crédito informarán claramente el valor del beneficio de la cobertura de tasa de interés.
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